Dalam memilih lokasi pembangunan pabrik diperlukan persiapan dan perencanaan matang, karena lokasi pabrik akan berpengaruh pada proses berjalannya sebuah pabrik. Kontraktor konstruksi industri karawang Niki Four akan membantu anda dalam memilih lokasi strategis dalam pembangunan pabrik dan memberikan berbagai layanan agar menjamin pabrik anda bisa dibangun dengan sempurna.
Dalam pembangunan pabrik bukan hanya kondisi tanah atau daerah yang harus diperhitungkan dengan matang. Ada banyak sekali yang harus anda perhatikan seperti AMDAL, kondisi lingkungan sekitar, jangkauan pabrik pada lokasi-lokasi penting tertentu dan lain sebagainya. Maka dari itu diperlukan Kontraktor Konstruksi Industri Karawang yang mempunyai pengalaman serta wawasan professional untuk membantu dalam proses perencanaan mulai dari pemilihan lokasi hingga pembangunan.
Faktor Yang Harus Diperhatikan Dalam Memilih Kawasan Industri Untuk Lokasi Strategis Pabrik
Jika pabrik sudah dibangun, akan sulit untuk menjual atau memindahkannya ke lokasi baru. Memilih lokasi pabrik yang tepat mungkin merupakan keputusan terpenting dalam rencana bisnis perusahaan. Ada banyak hal yang harus diperhatikan perusahaan dalam memilih lokasi pabrik, simak beberapa hal yang harus diperhatikan perusahaan di bawah ini:
1. Geografi dan Iklim Lokal
Hal pertama yang harus dipertimbangkan perusahaan ketika memilih lokasi pabrik mereka adalah geografi dan iklim lokal. Biasanya wilayah dalam suatu negara dikelompokan menjadi daerah dataran tinggi atau dataran rendah, kemudian mencakup topologi, drainase, dan kondisi tanah, yang semuanya berdampak pada biaya konstruksi.
Iklim juga bervariasi sesuai dengan kedekatannya dengan topologi dan keterbukaan lahan. Pembangunan pabrik harus sesuai dengan lingkungan alam agar bisa selaras dan tidak mengganggu keasrian alam sekitar sebagaimana sudah diatur dalam pengaturan AMDAL. Dimana pabrik dilarang untuk merusak alam sekitar, sehingga dalam proses pembangunan hingga produksi nantinya sudah diperhitungkan seluruh proses yang akan berpotensi merusak lingkungan untuk diselesaikan terlebih dahulu.
2. Masalah Lingkungan Dan Ekologi
Hal kedua yang harus diperhatikan perusahaan dalam memilih lokasi pabrik yang tepat adalah masalah lingkungan dan ekologi, yang berarti Perusahaan harus mempertimbangkan pembuangan limbah dan harus mempertimbangkan bahan limbah yang mungkin dihasilkan oleh pabrik. Ada banyak pembuangan limbah pabrik yang berpotensi merusak lingkungan seperti racun, logam, debu dan zat lainnya yang harus diperhatikan oleh pemilik pabrik.
3. Jarak
Hal berikutnya yang harus dipertimbangkan perusahaan ketika memilih lokasi pabrik adalah jarak. Ketika perusahaan memilih lokasi untuk membangun pabrik baru, perusahaan harus mempertimbangkan implikasi dari infrastruktur dan geografi terdekat untuk pengiriman peralatan dan material. Masalah yang sama harus dipertimbangkan mengenai pengadaan dan pengiriman bahan baku, kedekatan dengan pasar, ketersediaan tenaga kerja, infrastruktur rantai pasokan, dan logistik.
Ada beberapa hal yang harus diperhatikan perusahaan dalam hal jarak. Contohnya seperti seberapa jauh lokasi vendor tersebut dari pabrik? Seberapa jauh proses pengangkutan barang yang sudah jadi ke gudang? Apakah lokasi dapat menjangkau pelanggan dengan mudah dan menghemat biaya? Semua harus diperhitungkan terlebih dahulu agar bisa membuat pabrik berjalan dengan baik dan lancar nantinya.
4. Potensi Ekspansi
Hal lain yang harus Anda pertimbangkan sebelum memilih lokasi pabrik adalah potensi ekspansi. Begitu Anda membangun pabrik, perusahaan harus bisa melihat masa depan perusahaan. Kondisi dan peraturan akan terus mengalami perubahan, maka dari itu jika sebuah perusahaan ingin melakukan pembangunan pabrik harus mempertimbangkan berbagai hal seperti fasilitas dan potensi ekspansi lahan pembangunan pabrik.
Jika perusahaan membeli lahan yang terbatas, maka perusahaan akan kesulitan untuk melakukan ekspansi pabrik. Jika pabrik membutuhkan lebih banyak ruang di masa depan, perusahaan harus mencari lahan atau lokasi yang bisa diperluas, karena membangun pabrik dari awal akan memakan waktu dan biaya.
Kelebihan dan Layanan Kontraktor Konstruksi Industri Karawang
Menggunakan jasa kontraktor dapat memberikan banyak kemudahan bagi anda apalagi jika menggunakan Kontraktor Konstruksi Industri Karawang yang sudah berpengalaman seperti Niki Four. Seperti yang sudah diketahui bahwa PT Niki Four yang berpusat di Karawang sebagai putra daerah sudah banyak membantu meningkatkan pembangunan. Berikut ini beberapa layanan yang diberikan oleh Niki Four.
1. Sipil dan Konstruksi
PT Niki Four akan memberikan kemudahan kepada anda yang memiliki kebutuhan sipil dan konstruksi. Misalnya mulai dari pengerjaan desain layout, atau perancangan bentuk bangunan hingga pelaksanaan pembangunannya. Atau melaksanakan renovasi bangunan, pabrikasi dan lain sebagainya.
Anda tidak perlu meragukan kemampuan serta keahlian dari tim pekerja PT Niki Four karena sudah mendapatkan berbagai pelatihan peningkatan kualitas mutu pekerja. Selain itu PT Niki Four juga sudah mempunyai banyak portofolio pembangunan atau kebutuhan sipil dan konstruksi, membuktikan pengalaman dari PT Niki Four.
2. Electrical Industri
Untuk urusan elektrikal PT Niki Four selalu mengutamakan keselamatan sebagai salah satu keunggulannya. Karena dalam pengerjaan elektrikal dalam industri diperlukan pengalaman serta tidak bisa sembarangan, apalagi dalam industri ada banyak pekerja atau karyawan sehingga keamanan karyawan menjadi hal yang sangat penting. Pengerjaan elektrikal dari PT Niki Four mencakup layanan instalasi listrik, panel listrik, penarikan kabel, penangkal petir dan masih banyak lainnya.
3. Building Maintenance
PT Niki Four juga menyediakan layanan untuk mengadakan material sesuai kebutuhan perusahaan anda. Misalnya seperti cat besi, bahan stainless steel, aluminium hingga menyediakan tenaga kerja terampil yang sudah profesional di bidangnya. Tenaga kerja yang bisa digunakan juga bervariasi bisa dalam sistem kerja borongan atau harian tergantung pada kebutuhan pekerjaan yang anda butuhkan.
4. IT Networking
Pengerjaan masalah IT juga merupakan hal yang sangat penting didalam sebuah pabrik atau industri. PT Niki Four sudah memiliki layanan untuk pemasangan atau instalasi hingga penyetingan peralatan jaringan. Misalnya seperti jaringan WAN, LAN, Tunnel, VPN, Server, UP came, Repeater, proxy dan masih banyak lainnya. Berbagai kebutuhan IT tersebut menjadi hal yang sering sekali dibutuhkan dalam pelaksanaan produksi pabrik.
5. Renovasi
Selain pekerjaan membangun dalam sebuah bangunan pasti selalu terjadi kerusakan seiring dengan bertambahnya usia bangunan atau karena beberapa hal yang merusak. PT Niki Four hadir untuk membantu anda dalam mengatasi berbagai masalah kerusakan pada bangunan pabrik, atau pada berbagai bangunan seperti perumahan, rumah pribadi, apartemen hingga kantor atau gudang.
6. Epoxy Flooring dan Coating
Epoxy lantai merupakan kebutuhan yang cukup populer bukan hanya dikalangan industri tapi juga rumah pribadi. Sudah banyak orang yang ingin menggunakan epoxy lantai untuk membuat lantai rumah menjadi lebih keren. Epoxy lantai sendiri untuk industri atau pabrik menjadi hal yang wajib mengingat adanya kewajiban dari pemerintah sebagai standar lantai pabrik.
PT Niki Four akan menjamin pengerjaan epoxy lantai pabrik yang berkualitas menggunakan bahan epoxy terbaik. Ditambah dengan tim yang sudah profesional dalam pengerjaan epoxy lantai, perlu diketahui bahwa pengerjaan epoxy lantai tidak bisa sembarangan, harus dilakukan oleh pekerja yang berpengalaman untuk membuat hasil epoxy lantai maksimal.
Tips Dalam Memilih Lokasi yang Strategis untuk Bisnis Anda
Proses pemilihan lokasi dimulai ketika sebuah perusahaan memutuskan bahwa kantor atau lokasi pabrik yang ada harus dipindahkan atau lokasi baru harus ditambahkan ke dalam portofolio. Memilih lokasi untuk pabrik adalah proses yang kompleks dan panjang, seringkali memakan waktu berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun. Oleh karena itu, banyak perusahaan memilih untuk melibatkan Kontraktor Konstruksi Industri Karawang untuk memberikan saran kepada mereka dalam memilih lokasi pabrik. Berikut cara memilih lokasi paling strategis untuk pabrik.
1. Analisis Faktor Kualitatif & Kuantitatif
Faktor kualitatif tidak memiliki efek langsung pada laba perusahaan, tetapi tetap penting untuk keberhasilannya. Faktor kualitatif termasuk ukuran dan lingkungan komunitas, sistem pendidikan lokal dan konektivitas komunitas ke pasar terdekat. Dengan menggunakan tiga contoh di atas, mudah untuk melihat bagaimana faktor kualitatif mempengaruhi proses pemilihan lokasi.
Faktor kuantitatif di sisi lain akan menghasilkan efek langsung dan dapat dihitung pada operasi perusahaan. Di antaranya adalah tarif tenaga kerja, biaya bangunan, biaya logistik, tarif utilitas dan pajak. Untuk menghasilkan penilaian yang akurat dari biaya operasi di setiap lokasi, biaya variabel lokasi ini harus ditentukan dan diproyeksikan selama beberapa tahun. Proses perencanaan dan penilaian dari faktor kualitatif dan kuantitatif tersebut merupakan proses yang tidak bisa ditentukan dalam waktu yang sedikit.
Selain itu untuk mendapatkan data-data terbaik diperlukan tenaga ahli untuk membantu merumuskan faktor kuantitatif dan kualitatif tersebut. Maka dari peran jasa Kontraktor Konstruksi Industri Karawang menjadi hal yang penting, PT Niki Four hadir untuk mengatasi berbagai problem dalam mengatasi perencanaan pemilihan lokasi strategis bagi pembangunan perusahaan.
2. Pertimbangkan Insentif Dan Bonus
Memulai pabrik baru merupakan investasi besar dari pebisnis, dan paket insentif yang baik dapat mengurangi risiko investasi dan pada akhirnya membantu perusahaan membuka pabrik yang sukses dan menguntungkan. Sering dikatakan bahwa insentif tidak dapat membuat lokasi yang buruk menjadi baik, namun dapat membuat situs yang bagus menjadi lebih baik.
Setiap lokasi yang dipilih oleh perusahaan harus memenuhi kebutuhan dasar bisnis yaitu tenaga kerja yang berkualitas, kedekatan dengan pelanggan dan pemasok, transportasi, kualitas hidup, dan lainnya. Selain itu perusahaan harus mempertimbangkan paket insentif terhadap keseluruhan biaya menjalankan bisnis di suatu lokasi. Penyedia lokasi mungkin menawarkan paket insentif tinggi tetapi jika pajak, tarif utilitas, dan biaya tenaga kerja di lokasi tersebut akan tinggi dalam jangka panjang, lokasi lain dengan biaya keseluruhan yang lebih rendah mungkin lebih disukai bahkan jika paket insentifnya lebih lemah.
Insentif bisa dikatakan sebagai keuntungan yang diberikan oleh penyedia lokasi atau tanah, dalam pembelian tanah biasanya anda bisa mendapatkan beberapa keuntungan. Berbeda jika membeli tanah dengan menyewa tanah akan berpengaruh besar pada keuangan perusahaan, maka dari itu pemilihan lokasi harus diperhitungkan beriringan dengan perhitungan keuangan yang tepat.
Penutup
Dalam memilih lokasi pabrik memang tidak bisa dilakukan secara sembarangan, pemilihan lokasi pabrik bukan hanya sekedar mencari lahan yang luas. Perlu dilakukan berbagai penelitian dan perencanaan matang terlebih dahulu bersama para ahli agar bisa membantu dalam proses berjalan pabrik nantinya. Perencanaan yang paling penting dilakukan adalah AMDAL atau proses pengolahan dan pembuangan limbah pabrik karena akan berpengaruh pada banyak hal.
Terutama pada ketentuan atau peraturan yang telah ditetapkan oleh pemerintah Indonesia. Maka dari itu dalam perencanaan lokasi strategis pabrik dibutuhkan tenaga profesional, salah satu perusahan jasa Kontraktor Konstruksi Industri Karawang terbaik adalah PT Niki Four yang siap menjadi partner anda dalam melakukan perencanaan lokasi strategis pembangunan pabrik hingga proses pembangunan dan berbagai kebutuhan lain bagi pabrik atau perusahaan anda.
